老辈人选房定房时，常以黄历中的黄道吉日为参考，12月的定房黄道吉日多集中在月中前后，避开月末的岁末收尾时段，这些日子在传统习俗中被认为利于定房签约，不少准备买房的家庭会提前记好这些日期，避免错过合适的时段，比如12月12日、18日、24日这几个日子，是近两年大家选得较多的定房黄道吉日，不少售楼处的签约台在这些日子会比平时热闹不少。
选这些日子定房，并非只是图吉利，也能让双方在签约时更从容，比如不少人会在定房黄道吉日当天，提前和售楼处对接好签约流程，避免临时出状况，就算是工作日，也能提前和单位调休，保证能按时到场,不用因为赶时间而遗漏合同里的细节。
选好12月定房黄道吉日之后，要提前做好准备工作，避免临时手忙脚乱，比如提前把身份证、户口本、购房资格证明这些材料整理好，装在一个文件袋里，防止到现场找不到，如果是贷款买房，还要提前准备好收入证明、银行流水，这些材料是签约时必须要用到的。
在定房黄道吉日当天，最好提前半小时到售楼处，这样能有时间再和置业顾问确认一下房源信息，比如确认好房屋的楼层、面积、公摊比例，还有交房时间这些细节，避免因为紧张而记错，要是有家人一起陪同，也能多个人帮忙核对,减少出错的概率。
就算选了12月定房黄道吉日，也不能忽略实际的房源情况，比如要提前去看一下房屋的采光，12月的日照时间比较短，要是楼层低的话，可能会出现正午时分采光不足的情况，还有小区的配套设施，比如附近的菜市场、公交站，这些生活相关的细节，也要提前了解清楚。
签约时要仔细看合同里的条款，比如定金的退还条件，还有开发商的违约责任，不少人会因为当天是黄道吉日，就忽略这些细节，结果后面出现纠纷，要是有看不懂的条款，最好找懂法律的朋友帮忙看看，或者直接问置业顾问,不要随便签字。
选12月定房黄道吉日只是一个参考，最关键的还是要选到合适的房源，要是当天因为临时有事没法到场，也不用太纠结，黄历只是传统习俗，实际的房源情况和个人需求才是最重要的，只要提前做好准备，不管选哪一天定房，都能顺利完成签约,不用被日期束缚住。