不少人在买房时会翻老黄历找宜交易的日子,总觉得选个“吉日”能让后续流程顺顺利利，其实老黄历里的宜交易，更多是传统民俗里的说法，并没有科学依据能证明这天买房就一定比其他日子好，比如身边有朋友特意选了黄历标着宜交易的周末去签合同，结果当天银行贷款审核的工作人员轮休，耽误了放款时间，反而不如选工作日，办事人员在岗能直接对接，效率还高些。
选买房的日子,更该看自己的时间安排和流程进度，如果是刚需买房，看中的房源刚好有优惠，没必要为了等所谓的吉日错过活动；如果是换房，要结合自己的卖房尾款到账时间、新楼盘的交房节点来定，硬凑吉日可能打乱资金和时间计划。
判断买房的关键,从来不是黄历上的宜交易标注，而是交易本身的各个环节有没有踩对关键点，比如签合同前要查清楚房子的产权情况，有没有抵押、查封，卖家是不是真的房主，这些比选个吉日重要得多，有个同事去年买房，特意选了黄历里的宜交易日子，结果签合同前没查产权，后来发现房子还有一笔未还清的抵押，差点付了钱拿不到房本，后来花了半个月才解决，要是提前查好产权，根本不用等所谓的吉日。
还有,贷款审批、资金监管、过户这些环节，都要盯着节点走，不能因为选了吉日就放松，比如资金监管的钱要在过户前打到监管账户，要是吉日当天监管账户系统维护，不如换个能正常操作的日子，省得白跑一趟。
与其纠结宜交易是不是买房吉日,不如把精力放在选靠谱的购房时机上，比如二手房市场淡季，卖家急售，议价空间更大；新房市场年底冲业绩，开发商会给优惠、送车位或者免物业费，这些实际的好处比吉日带来的心理安慰有用。
还有,要是赶上城市出台购房补贴政策，或者公积金贷款利率下调，这时候买房能省不少钱，这种时机才是真正的“好时机”，比如今年年初，不少城市出台了购房契税补贴，有个亲戚赶在政策落地前一周签了合同，省了两万多的契税，要是硬等吉日，说不定就错过这个政策了。
其实买房不用太在意黄历上的宜交易标注,只要自己时间方便、产权清晰、资金到位，选个能把所有流程都办顺的日子就行，要是实在想图个安心，不如在签合同或者收房的时候，和家人一起吃顿热乎饭，或者选个自己觉得舒服的日子，比硬套老黄历的吉日更实在，毕竟买房是大事，能把每个环节都办稳妥，住得踏实，才是真的好。